一、项目名称
    洋口港临港新城五星级大酒店项目
    二、市场分析
    随着一批临港大项目相继落户洋口港，国内外客商纷至沓来，外来人口不断增加，各种商务活动、各类大中型会议日益频繁，预计“十一五”期末洋口港临港新城人口将达到5万人，地区GDP将达到200亿元，因此港城必须配套建设一座五星级涉外大酒店来满足经济、社会发展的需要。
    该饭店预计全年实际出租客房将达5.11万间天，客房收入将达2800万元，全年营业收入将超过7200万元，全年利润将达2880万元，具有良好的市场前景。
    三、项目简况
    本项目选址在洋口港临港新城行政商务中心，北临临港新城行政中心，东临高档居住小区。酒店占地57.7亩，总建筑面积10万平方米，拥有客房400间，酒店主楼建筑配以一定量的高档写字楼功能，为集住宿、餐饮、娱乐和办公于一体的五星级涉外大酒店。
    政府为鼓励该项目推进，另以近成本价提供一定数量的用地，供项目业主进行房地产开发，以确保投资商在近期、中期和远期均能收益。
    四、投资概算
    该项目总投资约3.5亿元人民币。
    五、前期工作
    开发区控制性详细规划已经编制完成，城市设计方案已于07年4月确定，商贸办公核心区07年启动建设，目前行政中心区已开始设计，拟定于2009年6月投入使用。临港新城道路及市政管网正在招标，计划到2008年9月竣工，临港新城建设即将全面启动。